Moderno galpão de 850m² em condomínio logístico fechado, situado na Zona Industrial Sul. Construção recente (2020) com layout versátil, ideal para operações de armazenagem ou centro de distribuição.

Estrutura premium com pé direito de 7 metros, telhas termoacústicas, iluminação LED e piso nivelado a laser. Mezanino de 120m² com acabamento comercial, contemplando área administrativa com sala de reunião, 2 banheiros e área de descanso.

Diferenciais incluem dock leveler hidráulico, portão seccionado automatizado, sistema de sprinklers e vigilância 24h. Área externa com pátio para manobras, 6 vagas demarcadas e guarita de segurança.

Excelente custo-benefício: condomínio inclui segurança, manutenção das áreas comuns e coleta de lixo. Localizado a 3km da rodovia principal, com fácil acesso ao anel viário.

IPTU em dia e habite-se aprovado.